Northpoint Advisors unterstützt Investoren, Bestandshalter und Unternehmer bei der strukturellen und strategischen Weiterentwicklung ihrer Immobilienportfolios. Unser Fokus liegt auf der Identifikation ungenutzter Potenziale, der Neuausrichtung in veränderten Marktzyklen und der gezielten Steigerung von Wert, Resilienz und Nachhaltigkeit.
Die Anforderungen an Bestandsportfolios steigen stetig – sowohl regulatorisch als auch strategisch. ESG-Richtlinien, Finanzierungskonditionen, steuerliche Aspekte und neue Nutzererwartungen wirken zunehmend ineinander. In diesem Spannungsfeld begleiten wir Mandate, bei denen es darum geht, nicht nur Assets zu halten, sondern Werte aktiv zu entwickeln, zu schützen und zukunftssicher aufzustellen.
Ein besonderer Fokus liegt auf dem Thema „Manage to Green“ – der ESG-orientierten Transformation bestehender Objekte. Wir entwickeln mit unseren Klienten konkrete Maßnahmenpakete zur Dekarbonisierung, zur energetischen Modernisierung und zur strukturellen Anpassung – inklusive Begleitung von Fördermodellen, Reporting-Standards und Investorenkommunikation.
Parallel dazu begleiten wir Refinanzierungen, insbesondere in Zeiten veränderter Zinslandschaften oder sinkender Beleihungswerte. Unser Verständnis der bankenseitigen Logik, kombiniert mit der Sicht institutioneller Kapitalgeber, erlaubt es uns, tragfähige Kapitalstrukturen neu zu verhandeln oder alternative Modelle aufzusetzen.
Auch die Repositionierung einzelner Objekte oder Teilportfolios gehört zu unseren Kernaufgaben – sei es aus strategischen, marktbezogenen oder strukturellen Gründen. Wir begleiten die Neuausrichtung, klären Nutzungs- und Wertpotenziale, gestalten Exit-Szenarien oder Restrukturierungslösungen.
Wir denken in Szenarien, bewerten Wirkung – und optimieren nicht für das nächste Quartal, sondern für das nächste Jahrzehnt.
Typische Themenfelder:
Wir schaffen die Basis für Klarheit und Wirkung.
Wir verbinden Kapital mit Gelegenheit – präzise, vertraulich, zielführend.
Wir übernehmen, wenn es ernst wird.
Ob strategische Neuausrichtung, komplexe Transaktion oder Special Situation– wir bringen Struktur ein und schaffen Entscheidungsgrundlagen!
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